Wohnzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer 2 (2.OG)
Kinderzimmer
Sauna + Wellnessraum
Schlafzimmer
Rückseite
Vorderseite
1.OG
2.OG
EG
Wohngenuss in 7 Zimmern befristet & provisionsfrei
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 13469 Berlin
- Miete zzgl. NK 2.350,00 €
- Mindestmietdauer 12 Monate
- Wohnfläche ca. 164 m²
- Grundstück ca. 632 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1922
- Nutzfläche ca. 191 m²
- Etagenzahl 3
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 5000 €
- Haustiere erlaubt ja
- Bezugstermin Sofort
- Bodenbelag Dielen Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 122822531
Immobilie
Dieses in einer ruhigen Seitenstraße liegende Doppelhaushälfte bietet großes Potenzial für Ihr zukünftiges Familienglück. Die Besonderheit an dieser Immobilie sind die vielen flexibel einsetzbaren Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genug Raum bieten.
Übersicht:
• 7 flexibel einsetzbare Zimmer
• 164 qm Wohnfläche (191 qm Nutzfläche)
• breite Terrassenfront mit bodentiefer Fenstertür
• süd-west-ausgerichteter Vordergarten
• nord-ost-ausgerichteter Garten hinter dem Haus
• Wellnessraum mit neuwertiger Sauna
• Brennwerttherme (Buderus) mit 300 l Wassertank
• provisionsfrei!
WICHTIGER HINWEIS:
Das Mietverhältnis wird befristet und kann optional verlängert werden.
Lage
Lübars ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Reinickendorf und das älteste Dorf Berlins, in dem heute noch Landwirtschaft betrieben wird. Dieses ursprüngliche Leben ist aber nur 30 Minuten von Berlins Mitte entfernt. Hier gibt es noch echte Pferdestärken, einen historischen Dorfkern, Reiterhöfe, Stallungen und funktionierende Bauernhöfe.
Entspannung findet hier jeder, ob auf Reit-, Wander- und Radwegen oder im Freizeit- und Erholungspark Lübars mit Liege- und Spielwiesen und im Winter mit flutlichtbeleuchteter Rodelbahn!
Die Landschaft rund um Lübars ist einzigartig und zeichnet sich durch eine artenreiche Tierwelt aus – das ist Natur pur mitten in der Großstadt. Das Strandbad Lübars erwartet alljährlich zahlreiche Badegäste und Erholung suchende Berlinerinnen und Berliner zum Schwimmen und Planschen.
Die Jugendfarm Lübars lädt Besucher ein, den bäuerlichen Alltag mitzuerleben: alte traditionelle Handwerkstechniken werden gezeigt; in der rustikalen Tenne kann man zünftig speisen.
Lübars ist beliebtes Ausflugsziel und zeigt dem Besucher ein einzigartiges Naturschutzgebiet.
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Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, E- Mail) per E-Mail. Ich werde mich bei Ihnen zurück melden.
Telefonisch kann dann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 235 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 13.01.2022
- Energieausweis gültig bis 13.01.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Provisionsfrei
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.