Vorderansicht Haus
Küchenzeile
Esstisch
Esstisch:Küche
Zimmer 1 (Schlafzimmer)
Wohnzimmer (Küche:Essbereich)
Bad 2 (ehem. Heizraum)
Bad 2.1 (ehem. Heizraum)
Zimmer 2 (Fitness)
Schlafzimmer (Wohnraum)
Kleiderschrank
Bad 1 (Bad)
Bad 1.1 (Bad)
Wintergarten
Gartenhaus
Pool
Kamin:Grill
Bewässerung:Speicher
Gasbrennwert 2016
Traumhaft renoviertes Bungalow mit Pool in grüner Oase von Berlin-Lübars (Pachtland)
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 13469 Berlin
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 2.950,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Grundstück ca. 557 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1960
- Etagenzahl 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport
- Vermietet nein
- Bezugstermin Sofort
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 122822423
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Hier erwartet Sie ein vollständig renoviertes stufenloses Bungalow Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf einem großzügigen Pachtgrundstück von 557 m². Das Haus bietet eine Wohnfläche von 100 m² und verfügt über einen Wintergarten, zwei komplett ausgestattete Bäder und eine moderne Küche. Die Außenanlagen, das Dach, die Fenster, die Fassade und die Heizung wurden ebenfalls 2016 erneuert. Das großzügige Grundstück lässt mit einem Bewässerungssystem, einem Kamin, der ebenfalls als Grill dient und einem wunderschönen Pool keine Wünsche offen!
Informationen zur Pacht:
• Verlängerung im 25 Jahres-Zyklus
• Pacht: 289 EUR/Monat
• Aufgrund der Pacht sollten Sie mind. 80 % des Kaufpreises aus Eigenmitteln bestreiten können
Dieses naturnahe Bungalow ist die perfekte Wohnidylle für junge Familien oder Paare sowie Menschen im mittleren Alter, die ein barrierefreies Zuhause suchen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Haus!
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von Berlin Lübars. Lübars ist ein malerischer Stadtteil von Reinickendorf, der bekannt ist für seine vielen Gärtnereien, Parks und Naturreservate. Die Umgebung eignet sich perfekt für Spaziergänge und Radtouren und bietet eine hohe Lebensqualität. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt von Berlin zu gelangen. Umliegende Orte wie Tegel und Hennigsdorf sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten eine gute Infrastruktur.
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Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, E- Mail) per Anfrage/ E-Mail. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.
Nach telefonischer Rücksprache kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Ausstattung
• 2016 komplett saniert und renoviert
• Wintergarten 12 m² groß
• Gas Brennwerttherme (2016)
• Zwei vollausgestattete Bäder, eins mit Fußbodenheizung
• Neue komplett ausgestattete Einbauküche
• Pool auf dem Grundstück
• Carport 36 m² groß
• Neue Zaunanlage inklusive Carport (6x6m)
• Brunnen und Bewässerungssystem
• Klimaanlagen
• Barrierefreies Wohnen möglich
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 80 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 05.03.2014
- Energieausweis gültig bis 05.03.2024
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision beträgt für Käufer und Eigentümer jeweils 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.