Wohnküche
Eltern-Schlafzimmer
Schlafzimmer
Großes Badezimmer
Whirlpool-Badewann
Mosaik Badezimmer
MODERNE 4 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG – IM WESTEND
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 14052 Berlin
- Kaufpreis 749.000,00 €
- Hausgeld 383,00 €
- Wohnfläche ca. 117 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 25 m²
- Baujahr 1930
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Neuwertig Modernisiert Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 122822391
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese modernisierte und hochwertige Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Da zwei Wohnungen zusammengelegt wurden, gehört Ihnen die Etage fast ganz alleine. Sie zeichnet sich durch die 4 großzügig geschnittenen Zimmer aus. Der Große Ess – und Wohnbereich, mit der hochwertigen und maßgeschneiderten Küche, hat einen direkten Zugang zur Loggia. Durch die effiziente Beleuchtung der abgehängten Decken und den Deckenspots, wird die schöne gehobene und lichtdurchflutete Wohnung hervorgehoben.
Der gesamte Boden ist mit Eichenparkett verlegt und im Gäste – Duschbad machen die Mosaiksteine die edle Ausstattung perfekt. Im Haupt Badezimmer befindet sich eine Whirlpool-Badewanne um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist bezugsfertig.
Greifen Sie gerne auf die Videobesichtigung im Exposé zu.
Lage
Westend ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der westlich vom Ortsteil Charlottenburg gelegen ist. Ursprünglich als reine Villenkolonie geplant und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt, haben einige Teile von Westend heute ein städtisches Ambiente mit den typischen Berliner Mietshäusern.
Das Aparatment befindet sich angrenzend am Grunewald, ein Ortsteil im Westen des Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Er wurde nach dem gleichnamigen Forst Grunewald benannt. Der Ortsteil zählt zu den wohlhabendsten Gebieten Berlins.
Zentrum und Einkaufsmeile von Westend ist die Reichsstraße zwischen Theodor-Heuss-Platz und Steubenplatz in Neu-Westend. Städtebaulich markant sind in Westend die vielen unterschiedlich strukturierten Plätze: Branitzer Platz und Anneliese-und-Georg-Groscurth-Platz in der Villenkolonie Westend, der Brixplatz mit dem Brixpark, der Fürstenplatz und der Karolingerplatz jenseits der Heerstraße.
Umgebung bietet Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung.
U-Bahnstation, Bus – und S-Bahnstation befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt
Ausstattung
– Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
– offene moderne Einbauküche mit neuwertigen Siemens Hausgeräte
– 2 tagesbelichtete Bäder
– Gäste Duschbad
– Eichenparkett
– Deckenspots in fast allen Zimmern
– Whirlpool Badewanne
– Teilmöbliert
– 2 große Kellerabteile
Sonstiges
Alle Angaben zu diesem Inserat sind ohne Gewährleistung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 197 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 25.07.2018
- Energieausweis gültig bis 25.07.2028
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Weitere Informationen
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