Vertrieb
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Garten
Frisch sanierte Drei-Zimmerwohnung am schönen Wannsee
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 14109 Berlin
- Kaufpreis 479.000,00 €
- Hausgeld 428,00 €
- Wohnfläche ca. 88 m²
- Zimmer 3
- Gartenfläche ca. 2.421 m²
- Baujahr 1969
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin Sofort
- Bodenbelag PVC
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 122822570
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen in dieser hochwertigen 83qm-Dreizimmer-Wohnung im begehrten Westen von Wannsee. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Haus auf einem großzügigen 2421qm großen Grundstück, das Garagen und Stellplätze umfasst. Der Garten ist mit zahlreichen Bäumen, einem Grillplatz und viel Liegefläche ausgestattet und bietet eine idyllische Ruheoase. Das Dach wurde 2022 erneuert, und dazu wurden die Zu- und Abflussrohren ausgetauscht. Das gesamte Haus befindet sich in einem sanierten und hervorragenden Zustand.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer super schönen und ruhigen Lage, nur wenige Minuten vom Wannsee entfernt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn, während Läden für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Das Haus wird größtenteils von Eigentümern bewohnt, die eine zeitnahe Wartung sicherstellen. Perfekt für eine kleine Familie bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Zuhause zu einem fairen und gerechtfertigten Preis.
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch gehobene Ausstattungsmerkmale wie elektrische Jalousien, zweifach verglaste Fenster, einen schönen Designer PVC-Boden und neue Steckdosen. Ein geräumiger Flur führt Sie zu einer großzügigen Küche und einem großen Balkon mit Blick auf den ruhigen grünen Garten. Eine extra große Kammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das hochgeflieste Badezimmer verfügt sogar über eine Handtuchheizung. Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Heizungsart Gas-Heizung
Grundrisse
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