Wohnzimmer
Essbereich
Office
Schlafzimmer
Küche (2)
Küche
Balkon
Bad
Gäste-: Kinderzimmer
Eingangsbereich
Hausansicht Straßenseite
Außenstellplatz
Fahrradkeller
Grillecke
Hobby- Freizeitkeller
Hobbykeller
Spielplatz
Grundriss_Portal
Erleben Sie Charmé und Gemütlichkeit im Herzen Mariendorfs
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Lage 12107 Berlin
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 4.047,00 €
- Hausgeld 366,00 €
- Wohnfläche ca. 84 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1982
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin Sofort
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 122822447
- Provision 3,57 %
Immobilie
Reserviert bis zum 15.09.2023!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause voller Charme und Gemütlichkeit! Diese einzigartige Hochparterre-Wohnung im begehrten Mariendorf, wird Ihre Herzen höherschlagen lassen. Mit 84,3 m² und drei sinnvoll strukturierten Zimmer und separater Küche und Bad, bietet sie großzügigen Raum für Ihre Träume. Egal, ob Sie eine junge Familie mit einem Kind sind oder eine Oase der Ruhe im Grünen suchen – hier finden Sie Ihr ganz persönliches Refugium. Die angenehme Nachbarschaft und die vorteilhafte Lage machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem.
Lage
Das pulsierende Leben der Hauptstadt vereint sich hier mit einer grünen Oase der Erholung. Die Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Grund-, Gesamtschulen und Gymnasien) macht diese Gegend ideal für junge Familien. Gleichzeitig schätzen auch ältere Menschen die barrierearme Hochparterre-Lage. Spazierwege durch idyllische Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Ausflügen ein. Entdecken Sie die faszinierende Geschichte der Umgebung mit ihren historischen Plätzen und Sehenswürdigkeiten. Dieses einzigartige Zuhause verspricht Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität inmitten urbanem Zeitgeist, guter Verkehrsanbindung und Naturverbundenheit!
Melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese Wohlfühloase!
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Bitte unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, E- Mail) per Anfrage/ E-Mail. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.
Nach telefonischer Rücksprache kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Ausstattung
• 3 gut strukturierte Zimmer
• Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten dank nicht tragender Wände
• Sonnendurchflutetes Badezimmer und separate Küche (beide mit Fenstern)
• Intimer Südbalkon für entspannende Stunden im Freien
• Großzügiges Kellerabteil
• Fahrradkeller
• Außenstellplatz
• Gemeinschaftsgarten und Grillecke
• Hobby- bzw. Freizeitkeller
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 08.12.2017
- Energieausweis gültig bis 08.12.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Die Provision liegt pro Partei bei 3,57 % (inkl. MwSt) des notariell beurkundeten Kaufpreises
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.