Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 10407 Berlin
  • Kaufpreis 219.000,00
  • Kaufpreis pro m² 5.214,00
  • Hausgeld 176,00
  • Wohnfläche ca. 42
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1940
  • Etagenzahl 5
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fernwärme
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 18 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 122822053
  • Provision 3,57 %
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Immobilie

zwischen Prenzlauer Berg und Friedrichshain befindet sich die 2-Zimmer Wohnung.
Das vermietete Objekt ist lichtdurchflutet und mit Blick zur Straße, sowie zum Garten.
Die Wohnung hat eine gute Zimmeraufteilung und einen guten Schnitt, wie Sie dem Grundriss entnehmen können.
Eine Modernisierung des Gesamten Gebäudes ist erfolgt, darunter Strangleitungen, Heizung und Fenster. Lediglich diese Etagenwohnung ist noch Renovierungsbedürftig. Dies bietet Potenzial für individuelle Renovierungsarbeiten.
Der große Garten kann von allen Hausbewohnern genutzt wurden und lädt zu einigen Aktivitäten ein, wie Grillen oder gemütlich ein Buch lesen.
Aufgrund der Beschaffenheit, wurde der Preis dementsprechend angepasst.

Lage

Die Infrastruktur ist ein Pluspunkt für diese Objekt. Zentrumsnah, nah am Friedrichshainer Volkspark und in einer Wohngegend bietet der Standort dieser Wohnung ein Fundament, um sich angekommen und zu Hause zu fühlen.

Ausstattung

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 98 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 17.04.2008
  • Energieausweis gültig bis 17.04.2018
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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